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Maison à vendre 6 pièces - 212 m² COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20209

319 500 €

Honoraires charge vendeur

836 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 212.0 m2 - COULOUNIEIX CHAMIERS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier

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Description

Magnifique maison d'architecte à COULOUNIEIX CHAMIERS, idéalement située à proximité de toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Le séjour et la cuisine, d'une surface généreuse sont situés à l'étage et bénéficient d'une belle luminosité et d'une très grande terrasses sans vis-à-vis.
Vous trouverez 4 chambres confortables dont une suite parentale.
Cette maison est un véritable havre de paix. Vous allez aimer ses deux terrasse orientées EST-OUEST.
Une pièce annexe avec sa mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour un espace de détente ou un bureau.
A seulement 2 minutes en voitures de la gare de Périgueux et 10 minutes à pied d'Inter-marché, vous pourrez aller chercher les croissants facilement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

Surface totale : 258,6 m²
Surface habitable : 212 m²
Surface terrain : 1 485 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,8 m²)
- Séjour + Cuisine (51 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (24,8 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (10,8 m²)
- Degagement (6,5 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Piece bas (48,4 m²)
- Buanderie (16,4 m²)
- Garage (42 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

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