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Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 21504

224 700 €

  • Honoraires charge vendeur
894 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - COULOUNIEIX CHAMIERS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

COULOUNIEIX-CHAMIERS: Cette maison familiale de 134m² habitable sans travaux, comprend à l'étage un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 200m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un T2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Cet espace est idéale pour de la location ou pour recevoir vos proche en toute intimité.
Un vaste garage double de 52m² complète ce niveau.

Le cadre de vie est résolument familial et paisible, avec un accès facile au Péribus qui relie rapidement le centre et donc les établissement scolaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Terasse (200 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • garage double (52 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/07/2025

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

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