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maison à vendre 21 pièces - 415 m2 SAVIGNAC LEDRIER - 24

Ref : 19855

947 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 21 pièces - 415.0 m2 - SAVIGNAC LEDRIER - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme à SAVIGNAC LEDRIER (24270).

Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique composé d'une maison principale de 415 m² habitables qui peut être divisée en deux logements. Vous pourrez profiter de la piscine intérieure chauffée toute l'année.

Vous aurez accès également à une autre petite maison de 60 m² comprenant, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Enfin, une grange rénovée de 80 m² est à votre disposition. Elle se compose comme suit, au rez-de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC, à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC

Cet ensemble est idéal pour de la location saisonnière de gites, de chambres d'hôtes ou l'organisation d'évènements (mariage, séminaires, ...).

Les trois maisons sont entièrement meublées et agencées pour accueillir les hôtes. Ils passeront des moments agréables de détente en famille ou entre amis.

Une piscine extérieure et une salle de réception sont en cours de finition.
Sans vis-à-vis et au calme absolu, vous aurez une vue dégagée sur la vallée de L'AUVEZERE.

Située à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une grande famille. L'école maternelle se trouve à 12 minutes en voiture, l'école primaire à 5 minutes et le collège à 7 minutes.

N'attendez plus, cette maison est un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 566 m2
  • Surface habitable : 415 m2
  • Surface terrain : 10 300 m2
  • Nombre de pièces : 21
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
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    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
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    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel poele à bois bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2105kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461,0 € et 1977,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

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