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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 BOULAZAC - 24

Ref : 20031

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - BOULAZAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez cette maison à BOULAZAC (24750), parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un espace de vie lumineux, cette maison est prête à vous séduire, elle est en parfait état.

Située idéalement dans une impasse, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique et agréable.

Le grand sous-sol offre une solution pratique pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 442 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville poele à granules gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18729kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis martin EI, agent commercial (RSAC 980925523)

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