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maison à vendre 7 pièces - 198 m2 COURSAC - 24

Ref : 19851

483 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 198.0 m2 - COURSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Vivez le rêve de la vie à la campagne à quelques minutes au Sud de Périgueux avec cette charmante maison neuve à Coursac. Offrant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, elle propose un grand espace de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée. Avec son double garage et sa grande terrasse ouvrant sur la nature, la maison est très confortable. Le séjour lumineux invite à recevoir la famille autour du poêle à bois l'hiver et à profiter du calme du jardin l'été.

La rareté de ce bien réside également dans le fait que vous serez au milieu d'un terrain de 1 hectare en partie boisé à quelques minutes des commodités de la zone de Créavallée.

De belles prestations et des finitions impeccables sont au rendez-vous: climatisation réversible, aspiration centralisée, qualité d'isolation, etc...

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ultra moderne, avec des garanties décennales et bien située à Coursac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (62,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cellier (11,1 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Garage (57,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mode électrique + climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772,0 € et 1044,0 € pour 2021

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