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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 AGONAC - 24

Ref : 20210

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - AGONAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de 96m2 à Agonac, idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et son grand séjour, cette maison offre un cadre de vie agréable. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Agonac, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à proximité : école maternelle à 3 minutes, médecins, restaurants, boulangerie, et bureaux de poste. Profitez également du Jardin public des Bordes à 3 minutes à pied. Un garage complète ce bien à rafraîchir. Une opportunité à ne pas manquer. Pourquoi ne pas installer une activité professionnelle vu l'emplacement dans le bourg ?

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 2 027 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Comble (80 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • salle deau (5,1 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Cave 2 (5,7 m2)
    • Garage (40,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

dominante ville

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

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