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Maison à vendre 7 pièces - 235 m2 BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 20041

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 235.0 m2 - BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Boulazac, offrant un espace généreux de 235m² à personnaliser à votre goût. Avec 6 chambres réparties sur différents niveaux et une mezzanine cette demeure est parfaite pour une grande famille.
Le sous sol avec garage est aménagé en T2 idéal pour loger un ado ou des amis.

Située idéalement à proximité des commerces, ainsi que des écoles, la vie quotidienne y est facilitée.

Côté transport, les lignes de bus permettent de faciliter vos déplacements en ville.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant espace et potentiel dans un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 778 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (9,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,4 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Mezzanine (20,0 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine /salle à manger (38,6 m2)
    • Salle de bain + wc (5,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Garage (35,7 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

dominante ville

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA141kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/11/2019

Bien proposé par Christine helias EI, agent commercial (RSAC 980466908)

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