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appartement à vendre 3 pièces - 69,95 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 19844

109 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.95 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Périgueux ! Cet appartement de 71m², situé au 2ème étage, offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une terrasse et un jardin privé pour savourer les beaux jours.
Bien qu'à rafraîchir, son potentiel est immense, avec en plus une cave pour vos rangements.

Profitez d'un mode de vie où tout est à portée de main : le bus ligne A à 200m vous connecte aisément, tandis que la gare de Périgueux, à seulement 6 minutes à pied, facilite vos déplacements régionaux.
Les commerces, écoles et services sont tous accessibles à pied, avec E. Leclerc à 600m et le LPO Albert Claveille à 300m, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

À proximité des parcs pour vos moments de détente et entouré de forêts pour les amoureux de la nature, cet appartement à 109800€ est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,9 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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