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maison à vendre 10 pièces - 261,95 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 19225

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 261.95 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

PERIGUEUX ST GEORGES, Venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur le jardin et d'une salle à manger, de plus un ancien cabinet médical vous permettra d'exercer votre activité de chez vous. Au 1er étage, un somptueux salon ainsi qu'une pièce donnant sur terrasse ou vous pourrez laisser libre court à vos activités diverses, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent le tout. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et du stockage ou vous pourrez ranger vos affaires. Vous profiterez du jardin bien exposé avec sa terrasse abrité et d'un garage pour stationner votre véhicule. Une cave totale vous permettra de mettre quelques bouteilles à l'abri. Le quartier est calme, desservi par le Péribus et les commerces se font à pied. Le centre-ville de Périgueux à cinq minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 356,5 m2
  • Surface habitable : 262,0 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • salon 1 (12,0 m2)
    • salle à manger (20,5 m2)
    • Cabinet (19,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • salon 1 (25,3 m2)
    • salon 2 (34 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (12,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Annexe (6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • salle deau (2,9 m2)
    • Cave (72 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 06/10/2022

Bien proposé par Pierre sopkowitz EI, agent commercial (RSAC 813647187)

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