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maison à vendre 12 pièces - 339 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 19578

649 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 339.0 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Périgueux - Nous vous proposons à la vente cette sublime propriété. Le bien se compose d'une Villa et de deux appartements indépendants, un premier de 45m2 et un second de 23m2 (un actuellement loué, l'autre vide)
Au rez-de-chaussée de la Villa, le séjour bénéficie d'une exposition optimale et s'ouvre sur deux terrasses. La première offre une vue panoramique et la seconde bénéficie d'une pergola.
La cuisine et la salle à manger sont indépendantes. Toujours au RDC, le bien dispose d'une grande chambre parentale avec salle de bain, bureau et WC.
Au niveau inférieur, vous trouverez une seconde chambre qui donne accès à la terrasse principale de 200m2 avec sa piscine, sauna, hammam et spa. Une buanderie, des WC et une cave à vin complètent le niveau.
Au premier étage, trois chambres; deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative. De plus une dernière terrasse de 25m2 conclue la visite de la Villa.
Elle possède également deux garages indépendants de 45m2. Ce bien s'établie sur un grand terrain de plus de 1,4 hectares.
Les deux appartements ont été refaits à neuf et l'un d'entre eux est loué meublé.

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Vue globale

  • Surface totale : 386,5 m2
  • Surface habitable : 339 m2
  • Surface terrain : 14 551 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Cuisine /salle à manger (32,9 m2)
    • Arrière cuisine (4,9 m2)
    • Séjour (72,6 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle bain (10,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • salle deau (3,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • Grenier (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Garage 2 (19,7 m2)
    • Appartement t 2 (25 m2)
    • Appartement t 2 (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 5323 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524,0 € et 3414,0 € pour 2021
Bien proposé par Julia joinel EI, agent commercial (RSAC 830120721)

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