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maison à vendre 4 pièces - 98,63 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 19580

224 950 €

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maison à vendre - 4 pièces - 98.63 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Périgueux ville ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 3 chambres avec jardin, garage et une grande cave. Située dans un quartier calme. Ce bien est parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable et spacieux.

La maison dispose d'un grand salon lumineux avec une cheminée, d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables. Le petit jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter du soleil. Petit bonus rare : le garage offre également un espace de rangement supplémentaire.

La maison est en bon état et prête à emménager. La décoration soignée en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les propriétaires actuels on refait : l'isolation, la chaudière, les sols, la peinture, l'aménagement du jardin et la cuisine récemment.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité avec jardin et garage dans un quartier paisible et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,4 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cave (54 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • palier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454,0 € et 1968,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément tuaz EI, agent commercial (RSAC 910791961)

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