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maison à vendre 6 pièces - 127 m2 NANTHEUIL - 24

Ref : 19111

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - NANTHEUIL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

NANTHEUIL.
Venez découvrir cette charmante maison à rénover avec une vue imprenable sur la campagne et le lac de Nantheuil. Elle comprend deux garages, un sous-sol parfait pour le stockage, à l'étage un petit balcon dessert une salle à manger, une cuisine, un salon et au second étage, deux chambres et une salle d'eau complètent le tout.
Il est également possible d'aménager les combles.
Le petit jardin, de l'autre côté de la route, vous permettra de créer votre petit coin de paradis avec votre potager.

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Vue globale

  • Surface totale : 266,1 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour+ cuisine (45 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • salle d eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine 2 (16 m2)
    • Grenier (51 m2)
    • Sous-sol (47,3 m2)
    • Grenier 1 (13 m2)
    • Garage 2 (20,7 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37372kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2021
Bien proposé par Julia joinel EI, agent commercial (RSAC 830120721)

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