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immeuble à vendre 755 m2 RAZAC SUR L ISLE - 24

Ref : 18887

819 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 755.0 m2 - RAZAC SUR L ISLE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

SECTEUR OUEST PERIGUEUX. RAZAC SUR L'ISLE.
Cette ancienne minoterie du 13ème siècle a été réhabilitée en 16 logements en 2010 repartis comme ci-après :
5 Studios
1 Appartement 2 pièces
7 Appartements 3 pièces
3 Appartements 4 pièces

Tous les logements exceptés les studios ont accès a une grande cave séparée en 11 box (dont un avec accès libre a tous les occupants pour les compteurs d'eau).

Ce qu'il faut savoir pour vous, futur investisseur :
Les logements sont tous loués ce qui représente 75700 € de rentrée par an.
Vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière jusqu'en 2025 suite à une convention ANAH
Les locataires apprécient cet emplacement pour le côté bucolique de la rivière et la proximité des commerces.

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  • Surface totale : 755 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 714,0 € pour 2021

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