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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 111 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 20526

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
840 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

APPARTEMENT A VENDRE AVEC LOCAL DE BUREAUX Découvrez cet appartement spacieux de 111 m² à Périgueux, idéalement situé bénéficie d'une immense terrasse plein sud. Il est situé au dessus d'un local commercial ou de bureaux de plus de 100 m2 que vous pouvez proposer pour une profession libérale par exemple. Le parking privé vous permettra de vous garer facilement.
Son grand salon lumineux et sa cuisine aménagée, vous permettront de recevoir familles et amis. Il offre un cadre de vie confortable, vous pouvez y poser vos meubles car il n'y a aucun travaux. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Périgueux, et à proximité des commerces, ainsi que des écoles telles que le Collège Sainte-Marthe, c'est parfait pour une famille. Profitez des espaces verts avec le Jardin des Arènes à une minute à pied. Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (55 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • salle d eau (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Terrasse (51 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Plate

À savoir

  • Taxe foncière : 2942 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

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