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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 TRELISSAC - 24

Ref : 20211

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - TRELISSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied à Trélissac , située dans une impasse. On se croirait en vacances tout en étant aux portes de la ville. Avec ses 123 m² habitables, ses quatre chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Sa pièce de vie donne sur un grand parc arboré et boisé, la forêt est à quelques mètres et permet des promenades en famille depuis la maison.
Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente ensoleillés et d'une mezzanine qui ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.
Vous apprécierez aussi sa terrasse couverte et son grand garage.
La maison se situe à proximité des commodités essentielles, le Leclerc et Intermarché sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 448 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Mezannine (12 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Couloir (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur basse température
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/08/2023

Bien proposé par Christine helias EI, agent commercial (RSAC 980466908)

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