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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 19884

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
806 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

PERIGUEUX CITE BEL AIR Cette maison de quartier à rénover bénéficie d'un très joli jardin et d'un garage. Vous apprécierez la grande terrasse à l'étage depuis la cuisine. Comprenant 3 chambres, elle est parfaitement située au calme dans un secteur apprécié pour la proximité des commerces. Le Péribus passe non loin et vous pourrez regagner le centre ville de Périgueux en vélo aisément grâce à la voie verte. C'est une affaire parfaite pour demander un prêt à taux zéro ! Un terrain à bâtir juste à côté est aussi proposé à la vente. Prenez rendez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Loggia (9,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chaufferie (9,3 m2)
    • Garage (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépis
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34462kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2009,0 € et 2717,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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