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Maison à vendre 6 pièces - 154,55 m2 CHANCELADE - 24

Ref : 13377

178 500 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 154.55 m2 - CHANCELADE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

CHANCELADE Dans un quartier très résidentiel au milieu des bois, cette grande maison à rénover est de plain pied sur sous-sol. Le quartier est très apprécié car le Péribus dessert le secteur et vous serez à moins de 5 minutes de la zone commerciale de AUCHAN. Comprenant 4 chambres et un grand sous-sol, ce bien dispose d'un tr-s beau terrain de plus de 3400 m2. En rénovant cette maison, vous ferez un bon placement et vivrez des jours heureux au calme !

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Vue globale

  • Surface totale : 245,9 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 3 449 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • salle à manger (22,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • Pièce (53 m2)
    • Sous-sol (49 m2)
    • Garage (32,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture isolée, pompe à chaleur
  • Travaux à prévoir : assainissement, fissures à colmater, électricité, décoration

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2023

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