CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 183,23 m2 LACROPTE - 24

Ref : 19172

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
872 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 183.23 m2 - LACROPTE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

A l'Est de Périgueux en direction de Sarlat, cette propriété de cachet périgourdin est posée sur une parcelle de plus de 2 hectares de terrain, bien entretenu, elle est agrémentée d'une mare, un verger, des arbres truffiers, un labyrinthe en buis, un pigeonnier et une borie. Sur le côté droit du bâtiment principal se trouve une dépendance pouvant servir de salle de réception. A gauche, une dépendance peut être aménagée en gîte. La maison comprend au rez-de-chaussée, un beau séjour de 55 m2, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, un wc. A l'étage vous trouverez un pallier, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Une cave et une buanderie complètent le tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 183,2 m2
  • Surface terrain : 15 014 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • véranda (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salle bain (5,9 m2)
    • placard (2,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bain + wc (6,4 m2)
    • Grenier (22,0 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Annexe (52 m2)
    • Pièce (39 m2)
    • Annexe (36 m2)
    • Garage (62 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

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