Maison à vendre 5 pièces - 117,43 m2 AURIAC DU PERIGORD - 24
Ref : 21466
193 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Auriac-du-Périgord, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette maison de 117m², prête à habiter, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Montignac-Lascaux.
Fonctionnelle et accueillante, elle se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une spacieuse de 19 m². Un agréable espace salon avec bar au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour apprécier pleinement les beaux jours.
Sans travaux immédiats à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille, comme ceux qui recherchent une résidence au calme tout en restant à proximité de Montignac-Lascaux.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Fonctionnelle et accueillante, elle se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une spacieuse de 19 m². Un agréable espace salon avec bar au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour apprécier pleinement les beaux jours.
Sans travaux immédiats à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille, comme ceux qui recherchent une résidence au calme tout en restant à proximité de Montignac-Lascaux.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 117,4 m2
- Surface terrain : 1 522 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle a manger (20,5 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (19 m2)
- Buanderie (12,4 m2)
- Salon dété (15 m2)
- Degagement (2 m2)
- Bar (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre et crépis
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 731 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Bruno
laffitte
EI, agent commercial (RSAC 912174471)
