CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 143,78 m2 BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 21449

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 143.78 m2 - BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

BOULAZAC Cette propriété unique en son genre se situe juste au-dessus de la ville de Périgueux ! Si vous voulez un air de campagne tout en étant à côté des commerces, elle est faite pour vous. Ce bien étonnant comprend une maison principale d'habitation avec un beau séjour et 3 chambres; juste à côté, pouvant être communiquant avec le reste, un appartement de type 2 actuellement loué 460 euros par mois que l'on peut récupérer pour soi. Une dépendance non attenante sert d'atelier et pourrait être un futur espace de détente pour une piscine... La maison a été entièrement modernisée et vous habiterez au calme en choisissant cette propriété posée sur environ 4400 m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 4 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour + Cuisine (45 m2)
    • salle d eau (8,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Pièce (17,7 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • dépendance (33 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2673,0 € et 3617,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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