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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 RAZAC SUR L ISLE - 24

Ref : 21419

173 500 €

  • Honoraires charge vendeur
884 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - RAZAC SUR L ISLE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

RAZAC SUR L ISLE Au fond d'une impasse au calme, cette maison de plain pied a été entièrement rénovée avec soins. Elle propose un agréable séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée de manière moderne, 2 chambres, une salle d'eau, wc, et divers rangements dans le dressing et la buanderie. La belle terrasse ensoleillée va vous séduire ! Le jardin plat d'environ 860 m2 est clôturé. Parfait pour un couple en activité ou en retraite, cet emplacement s'adapte à tous les besoins car vous habiterez à quelques minutes du centre bourg et de la zone commerciale de AUCHAN. Vous bénéficierez de tout le confort moderne, notamment la climatisation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1298,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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