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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 CHANCELADE - 24

Ref : 21388

119 400 €

  • Honoraires charge vendeur
884 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - CHANCELADE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Chancelade (24650) Maison de 85 m², idéalement située à l'ouest de Périgueux et à proximité immédiate des grandes surfaces. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger de 19m², suivi d'une cuisine séparée de 9m² et de trois chambres de 9m², 11m² et 9m². Un garage de 64m² complété par un second espace de 29m² et une cave de 9m² offrent de généreux espaces de rangement. Le bien nécessite simplement un rafraîchissement, ce qui vous permet de le personnaliser à votre goût. Un arrêt de bus (ligne R6, ChanceladeLespinasse) se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 064 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • salle à manger (19 m2)
    • Garage (64 m2)
    • Garage 2 (29 m2)
    • Cave (9,2 m2)

Équipements

Les plus

double orientation

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)369105kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4463,0 € et 6039,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

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