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Appartement à louer 2 pièces - 36,82 m2 TRELISSAC - 24

Ref : 21320

425 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 36.82 m2 - TRELISSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
Appartement à louer - 2 pièces - 36.82 m2 - TRELISSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Exclusivité

Description

Situé à Trélissac (24750), cet appartement de 37m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La chambre séparée offre un espace intime, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. Le loyer mensuel s'élève à 425€, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. En plus de son agencement pratique, le bien bénéficie d'un accès à la piscine de la résidence, parfait pour se détendre en toute saison.

Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les transports en commun: à seulement cinq minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus P+R Charrieras desservi par les lignes D, e4 et R1, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette situation vous permet de rejoindre facilement les axes principaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : traditionnel
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 289,54 €
    • Etablissement état des lieux : 110,46 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an3257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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