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Maison à vendre 11 pièces - 396 m2 SIORAC EN PERIGORD - 24

Ref : 21292

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
866 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 11 pièces - 396.0 m2 - SIORAC EN PERIGORD - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

À vendre au cœur du village de Siorac-en-Périgord, maison de maître de près de 400 m² habitable sur un parc de plus de 1500 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison vous offre des volumes généreux, 5 chambres dont une suite de parentale de 51 m², une salle à manger de 56 m², un salon de 35 m², une cuisine, une véranda de 43 m², diverses salles d'eaux et WC, un garage, une cave.
La véranda lumineuse donnant sur le parc est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi que 2 terrasses dont une avec une vue panoramique.
Cette bâtisse est à rénover dans sa globalité ce qui justifie le prix.
Elle est située seulement à 200 mètres de la gare de Siorac-en-Périgord et à 300 mètres de toutes les commodités.
A visiter s'en plus attendre, produit rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 466 m2
  • Surface habitable : 396 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (10,8 m2)
    • Salle a manger (56 m2)
    • Salon (36,0 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • véranda (43,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • palier 1 (2,4 m2)
    • WC 2 (4,9 m2)
    • couloirs (16,5 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 4 (26,1 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salle d eau (1,9 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • salle tv (19,4 m2)
    • Suite parentale (32,8 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2576 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6870,0 € et 9350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gautier EI, agent commercial (RSAC 353482110)

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