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Maison à vendre 7 pièces - 132,56 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 21160

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
850 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.56 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

PERIGUEUX Située dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les commerces et son calme, cette maison des années 40 de type basque a beaucoup de charme. Elle comprend un double garage et un grand jardin ! Vous pourrez facilement installer votre famille grâce à ses 4 chambres et un bureau. Le beau séjour lumineux de 44 m2 bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond et la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Il est possible de créer un espace de bureaux professionnels à part de la partie habitation grâce à un agrandissement qui a été conçu en communication avec la maison. Venez nous rencontrer et on la visite ensemble !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 132,6 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Pièce (7,8 m2)
    • Salle deau avec wc (4,4 m2)
    • sous sol (80 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Pierre et crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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