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Maison à vendre 3 pièces - 67,90 m2 BERGERAC - 24

Ref : 21050

159 400 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison de 3 pièces refaite à neuf, située à Bergerac, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 68 m², elle comprend notamment un séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un environnement pratique, avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie familial et dynamique. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier vivant, tout en ayant accès à des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de jeu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour + Cuisine (24,5 m2)
    • Placard rangement (1,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gautier EI, agent commercial (RSAC 353482110)

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