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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,37 m2 TRELISSAC - 24

Ref : 20993

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
839 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.37 m2 - TRELISSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

TRELISSAC: Découvrez cet appartement duplex de 3 pièces en parfait état. Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisé avec deux parkings. Sa surface habitable est de 63 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 32 m², deux chambres , ainsi qu'une salle d'eau et un WC sur chaque niveau. Vous profiterez également de la présence d'une piscine pour des moments de détente. Le quartier est desservi par le Péribus. Cet appartement allie confort et tranquillité, constituant un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable et fonctionnel proche des zones commerciales de Boulazac et Trélissac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour + Cuisine (32 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

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