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Immeuble à vendre 450 m2 Dordogne - 24

Ref : 20980

567 000 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 450.0 m2 - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Périgueux quartier Saint Georges, cet immeuble de rapport comporte 7 appartements loués avec parking privatifs et 2 locaux commerciaux également loués. Les combles peuvent être aménagés facilement pour y créer un studio ou un T2 . Le rapport locatif est de 3865 € par mois soit 46380 € à l'année. C'est un placement rentable et facile à gérer, les locataires sont stables. De plus l'emplacement de cet immeuble est très recherché par les locataires en raison des commodités très proches, tout peut se faire à pied dans le quartier. C'est un placement sûr !

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 8700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6390,0 € et 8690,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Alain besse EI, agent commercial (RSAC 418634770)

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