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Description
Découvre cette belle maison de 5 pièces (meublée ou non), située au coeur de Périgueux. Elle vous propose une disposition fonctionnelle et pratique, comprenant : au 1er étage, un séjour et une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un frigérateur avec partie congélateur et un lave vaisselle et un WC indépendant. Vous retrouverez au 2nd étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée est tout aussi fonctionnel avec un garage, et divers espaces (buanderie, cave..).
Récemment rénovée intégralement, cette maison présente un état général impeccable, prête à être investie par de nouveaux occupants.
La maison est située dans un quartier très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à 4 minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. Les familles seront rassurées de savoir que les établissements scolaires sont à proximité, avec une école élémentaire et une crèche à quelques minutes de marche, facilitant ainsi la gestion des routines familiales. Pour les loisirs, les occupants pourront profiter de plusieurs parcs et jardins à proximité, tels que le Square Daumesnil ou le Square Jean Jaurès, idéaux pour des promenades ou des moments de détente en plein air.
Le quartier est également animé avec une offre gastronomique variée. Plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied, offrant une gamme de cuisines pour tous les goûts. Pour les courses, des supermarchés et des commerces de proximité sont à quelques minutes de marche, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. Cette maison à Périgueux combine ainsi le confort d'un espace personnel rénové avec les avantages d'un quartier vivant et bien équipé, offrant un excellent équilibre entre vie privée et vie urbaine.
Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,7 m2
- Surface habitable : 87,7 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 1350 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
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Honoraires charge locataire : 964,48 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 701,44 €
- Etablissement état des lieux : 263,04 €
- Dépôt de garantie : 1350 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1541,0 € et 2085,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).