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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20895

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
825 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - COULOUNIEIX CHAMIERS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez cette maison située dans un quartier calme à Coulounieix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine donnant sur le jardin permettent d'organiser des moments conviviaux entre amis et famille. Ses 3 chambres, sa salle d'eau réparties à l'étage finissent l'ensemble. Pour le stockage une grande cave et un garage individuel permettent de stationner votre véhicule. A moins de 10 minutes de Périgueux et à proximité avec les commerces, écoles et services, elle est idéalement placée pour que vos enfants soient autonomes. Il ne vous reste plus qu'à exploiter son potentiel.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • salle d eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Placards (1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Sous-sol (41 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE
  • Travaux à prévoir : VMC
  • Taxe foncière : 1437 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1841,0 € et 2491,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine helias EI, agent commercial (RSAC 980466908)

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