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Maison à vendre 7 pièces - 154,88 m2 CHAMPCEVINEL - 24

Ref : 20456

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
823 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 154.88 m2 - CHAMPCEVINEL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Limite PERIGUEUX/CHAMPCEVINEL MAISON + TERRAIN A BATIR Cette grande maison de ville familiale a beaucoup d'atouts. Proche des commerces de Périgueux et du quartier des Romains, elle propose 5 chambres, un vaste séjour avec cuisine aménagée. Le sous-sol est très intéressant pour mettre à l'abri vos véhicules et affaires de toute nature. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours sans vis à vis. Il y a également la place d'aménager des bureaux professionnels dans le sous-sol; un parking est juste en face ! Juste à côté se trouve un terrain à bâtir de 1800 m2 dont 600 m2 constructibles que nous proposons en même temps. La maison sera disponible le 1er février 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour + Cuisine (50 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Salle deau avec wc (3,4 m2)
    • Placards (1,2 m2)
    • Rangement (9,5 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Garage 2 (59 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2217,0 € et 2999,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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