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Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 20321

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
801 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Dans un charmant quartier dominant Périgueux, à deux pas de l'hyper centre ville, vous trouverez cette maison à vendre, idéale pour un couple avec un enfant cherchant un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 83 m², elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, deux chambres et un garage, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires personnelles.

La maison est située dans un quartier dynamique, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont le lycée général et technologique privé Saint-Joseph et le lycée général et technologique Laure Gatet. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la proximité de jardins et de parcs pour vous détendre et vous ressourcer. La maison est à rafraîchir, mais elle offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable havre de paix. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir toutes ses possibilités !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Pièce (7,5 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Cave (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2036 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2299,0 € et 3111,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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