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maison à vendre 3 pièces - 92 m2 RAZAC SUR L ISLE - 24

Ref : 19413

176 550 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - RAZAC SUR L ISLE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

RAZAC-SUR-L'ISLE Venez découvrir ce charmant corps de ferme à deux pas du bourg de Razac sur l'Isle et ses commerces. Celui-ci vous offre une alliance entre charme de l'ancien et grand volume de bâtiments annexes . La propriété comprend une maison principale à rénover de 2 chambres et un grenier aménageable ainsi qu'un ensemble de dépendances dont une grange de 150 m² au sol . Vous profiterez d'un terrain plat et clôturé de 7035 m² entièrement constructible. Les toitures ont été rénovées récemment . On peut tout à fait imaginer un projet d'habitation ou de gîtes et pourquoi pas un emplacement commercial ou professionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 418 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 7 035 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • salle deau (3,9 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Grenier (67 m2)
    • Dependance (33 m2)
    • Dependance (152 m2)
    • Appenti (41 m2)
    • Rangement (7 m2)
    • Rangement (9 m2)
    • Chaufferie (14 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite à neuf
  • Travaux à prévoir : travaux de rénovation intérieure
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2180,0 € pour 2021

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