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Century 21 Mazaudon Immobilier

maison à vendre 8 pièces - 254,51 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 18089
489 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 254.51 m2 - COULOUNIEIX CHAMIERS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

COULOUNIEIX-CHAMIERS Cette maison d'architecte comprenant 2 chambres avec la possibilité d'en faire une 3ème vous surprendra avec son immense salon et sa terrasse privative donnant sur le grand parc arboré avec sa piscine. Le grand appartement de type T2 avec sa voie d'accès et sa cour indépendante vous permettront de recevoir aisément des amis ou de la famille. Le contrebas de la maison, le parc et son exposition vous ferons profiter du calme et de la verdure à seulement 5 minutes du bourg de Coulounieix-chamiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 254,5 m2
  • Surface habitable : 254,5 m2
  • Surface terrain : 4 480 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Séjour (45,7 m 2)
    • Bureau (27,8 m 2)
    • Chambre 1 (25 m 2)
    • Chambre 2 (25 m 2)
    • Cuisine (21 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (5,1 m 2)
    • Cellier (11,7 m 2)
    • Degagement (6,8 m 2)
    • Degagement (5,2 m 2)
    • Degagement (1,3 m 2)
    • Séjour (30,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,6 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • salle deau (3,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toît terrasse refait il y a 10ans garanti encore 10 ans
  • Travaux à prévoir : crépis à nettoyer devis de fait (15 000€)
  • Taxe foncière : 3548 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 179
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jules guy , agent commercial (RSAC 890080450)

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