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Maison à vendre - 9 pièces - 483,0 m2 - LEGUILLAC DE L AUCHE - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 9 pièces - 483,0 m2 - LEGUILLAC DE L AUCHE - 24 - AQUITAINE

Réf: 17608

1 300 000 €

Description Réf: 17608

OUEST DE PERIGUEUX - Coup de cœur assuré
Cette superbe propriété de 35 hectares promet de beaux moments de calme et d'évasion. Vergers, prairies et foret composent cet ensemble. Vous trouverez une grande maison d'habitation, une maison pour les invités et une vaste grange. Superbement rénové l'ensemble offre des prestations haut de gamme tout en conservant une réelle authenticité. Le charme authentique de cette demeure a été mis en valeur grâce aux matériaux de qualités utilisés et aux finitions soignées.
Un subtil mélange entre contemporain et ancien, vous transportera. Les amoureux du travail bien fait vont apprécier la réalisation sur le bois et les pierres de cet ensemble exceptionnel.
Une piscine et un couloir de nage vous apporteront de nombreux moments de détente. Un jardin d'hiver pensé en atelier d'artiste et un sauna vous raviront. Au calme tout en étant proche des commodités, vous accèderez rapidement à Bordeaux ou Paris en TGV.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 759,9 m2
  • Surface habitable : 483 m2
  • Surface terrain : 350000 m2
    • Entrée (27 m 2)
    • Séjour (85 m 2)
    • Cuisine (49 m 2)
    • Cellier (10 m 2)
    • Bureau (16,2 m 2)
    • Rangement (6,2 m 2)
    • Cave (2,8 m 2)
    • WC (3,5 m 2)
    • Mezzanine (31 m 2)
    • bibliothèque (13,2 m 2)
    • Palier (12,5 m 2)
    • Chambre parentale avec salle deau (38,4 m 2)
    • Dressing (9 m 2)
    • Chambre (26,3 m 2)
    • Salle de bain + wc (8 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Salon (49 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Arrière cuisine (5,8 m 2)
    • Salle de bain + wc (6,4 m 2)
    • Chambre (28,1 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Mezzanine (6,2 m 2)
    • Grange (200 m 2)
    • véranda (53,2 m 2)
    • Pièce (9,1 m 2)
    • cellier chaufferie (13,6 m 2)
    Nombre de pièces :     9 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel collectif fuel sol fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Chaudière neuve
  • Jardin
  • Piscine
  • Cheminée
  • Vaste séjour
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • campagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 3664 €
Les performances énergétiques
  • 97
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 97 [rang C]



Bien proposé par Jules guy, agent commercial (RSAC 890080450)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 327
Authentifié par Qualitelis

10/10

Sans aucun doute je recommanderai l'agence de Périgueux. La communication à été exceptionnelle ainsi que l'attention apportée par Kevin qui mérite pl…   Lire la suite

Lionel C.
Client Acheteur après acte de vente
Lionel C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sans aucun doute je recommanderai l'agence de Périgueux. La communication à été exceptionnelle ainsi que l'attention apportée par Kevin qui mérite plus que des remerciements pour son étroite collaboration à tous les niveaux. Seller number one!!!

10/10

Nous avons tout d'abord été très bien accueillis lors de notre première visite à l'agence et le déroulement de notre achat s'est très bien passé, le …   Lire la suite

Martine et Patrick L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Martine et Patrick L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons tout d'abord été très bien accueillis lors de notre première visite à l'agence et le déroulement de notre achat s'est très bien passé, le commercial de l'agence étant toujours à notre écoute.

Aurélien JARDRY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

Merci Madame et Monsieur L. pour votre retour d'expérience au sein de notre agence. Bonne continuation pour la suite de vos projets. Cordialement

10/10

Agents très sympatiques et disponibles du début à la fin.   Lire la suite

Maelle L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents très sympatiques et disponibles du début à la fin.

Aurélien JARDRY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

Merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir su trouver le bien correspondant à vos attentes. Bien cordialement

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
20 rue du Président Wilson
24000 PERIGUEUX
05 53 35 67 67
mazaudon@century21france.fr