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maison à vendre 6 pièces - 142,51 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 17272

235 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 142.51 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

PERIGUEUX VILLE COUR ARBOREE, GARAGE ET ATELIER. FUTUR IMMEUBLE DE RAPPORT POSSIBLE Au cœur d'un quartier avec toutes les commodités et le Péribus, cette maison de ville est très intéressante. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, un point d'eau et une chaufferie; à l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Chose également très rare, vous trouverez une cour privative arborée à l'abri des regards, un grand garage ainsi qu'une dépendance qui servait jusqu'à présent d'atelier d'artiste peintre. Pourquoi ne pas créer un logement indépendant ou garder cet espace pour votre passion ? On peut aussi créer un immeuble de rapport locatif en divisant les espaces en logements !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce (13,3 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chaufferie (13,2 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • Annexe (48 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toitures 2018
  • Taxe foncière : 2442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26057kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2780,0 € pour 2021

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